บ้านร้างที่ถูกยึดคืนมากขึ้นเป็นไตรมาสที่เจ็ดติดต่อกัน;
ด้วยทรัพย์สินร้างที่เพิ่มขึ้น 1.4 เปอร์เซ็นต์ต่อรอบและ 15.3 เปอร์เซ็นต์ต่อปี;
แต่สัดส่วนของบ้านที่ว่างเปล่าในกระบวนการยึดคืนยังคงน้อยกว่าหนึ่งใน 11,000
เออร์ไวน์, แคลิฟอร์เนีย., ต.ค. 31, 2566 — ATTOM, ผู้นําด้านการรวบรวมข้อมูลที่ดิน ทรัพย์สิน และ ข้อมูลที่ดิน ได้ออกรายงานสถานะทรัพย์สินว่างเปล่าและทรัพย์สินร้างที่ถูกยึดคืนในไตรมาสที่ 4 ปี 2566 แสดงให้เห็นว่ามีทรัพย์สินอยู่อาศัย 1.3 ล้าน (1,294,505) แห่งในสหรัฐอเมริกาเป็นทรัพย์สินว่างเปล่า ซึ่งคิดเป็นอัตรา 1.27 เปอร์เซ็นต์ หรือหนึ่งใน 78 บ้านทั่วประเทศ – ซึ่งเกือบเท่ากับอัตราในไตรมาสที่ 3 ของปีนี้.
กราฟภาพประกอบรายงานทรัพย์สินร้างที่ถูกยึดคืน ปี 2566
รายงานนี้วิเคราะห์ข้อมูลที่ดินที่ได้รับการบันทึกไว้ตามสาธารณะที่รวบรวมโดย ATTOM — รวมถึงสถานะการยึดคืนทรัพย์สิน สิทธิการเป็นเจ้าของ และสถานะการพักอาศัยของเจ้าของ — ซึ่งถูกเปรียบเทียบกับข้อมูลสถานะทรัพย์สินว่างเปล่าที่ปรับปรุงทุกเดือน (ดูวิธีการวิเคราะห์ข้อมูลด้านล่าง).
รายงานยังเปิดเผยว่ามีทรัพย์สินอยู่อาศัย 320,765 แห่งในสหรัฐอเมริกาที่อยู่ในกระบวนการยึดคืนในไตรมาสที่ 4 ของปีนี้ เพิ่มขึ้น 1.7 เปอร์เซ็นต์จากไตรมาสที่ 3 ของปี 2566 และเพิ่มขึ้น 12.8 เปอร์เซ็นต์จากไตรมาสที่ 4 ของปี 2565 ซึ่งจํานวนเจ้าของบ้านที่มีภาระหนี้ผิดนัดต่อการชําระหนี้ที่อาศัยอยู่ได้เพิ่มขึ้นหลังจากมีการยกเลิกมาตรการห้ามนายหนี้ดําเนินการยึดคืนทรัพย์สินของเจ้าของบ้านที่ผิดนัดชําระหนี้หลังจากเกิดการแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 ในต้นปี 2563 และถูกยกเลิกในกลางปี 2564.
จากทรัพย์สินที่อยู่ในกระบวนการยึดคืนนั้น มีประมาณ 8,900 แห่งที่ว่างเปล่าเป็นทรัพย์สินร้างที่ถูกยึดคืน (ทรัพย์สินที่อยู่ในกระบวนการยึดคืนที่เจ้าของทิ้งไว้) ในไตรมาสที่ 4 ของปี 2566 ซึ่งก็เพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากไตรมาสก่อนหน้า คือ 1.4 เปอร์เซ็นต์ และเพิ่มขึ้น 15.3 เปอร์เซ็นต์จากปีก่อนหน้า ซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นติดต่อกันเป็นไตรมาสที่เจ็ด
อย่างไรก็ตาม จํานวนทรัพย์สินร้างในไตรมาสนี้ยังคิดเป็นสัดส่วนเพียงเล็กน้อยของทรัพย์สินอยู่อาศัยทั้งหมดในสหรัฐอเมริกา – คือเพียงหนึ่งใน 11,412 บ้านทั่วประเทศ
“ความแข็งแกร่งต่อเนื่องของตลาดอสังหาริมทรัพย์สหรัฐอเมริกายังคงส่งผลดีต่อชุมชนต่างๆ อย่างมากมาย โดยที่
